Last Updated on March 8, 2021 by
ભારતમાં ઘર ખરીદનારાઓમાં મહિલાઓની રુચિ વધી છે. હવે પહેલાની તુલનામાં મહિલા ખરીદદારો વધી રહી છે. એનારોક દ્વારા તાજેતરમાં જારી કરાયેલા એક સર્વે અનુસાર, લગભગ 62 ટકા ભારતીય મહિલાઓ સંપત્તિમાં રોકાણ કરવાનું પસંદ કરે છે. ઓછામાં ઓછી 82 ટકા સ્ત્રીઓ પોતાના ઉપયોગ માટે ઘર ખરીદે છે, જ્યારે 18 ટકા મહિલાઓ સંપત્તિમાં રોકાણ કરવાનું યોગ્ય માને છે. તે જ સમયે, 70 ટકાથી વધુ મહિલાઓ આ સમયને સંપત્તિ ખરીદવા માટે શ્રેષ્ઠ માને છે. તમને જણાવી દઈએ કે આ સર્વેમાં 3,900 લોકો સામેલ હતી. જેમાંથી 36 ટકા મહિલાઓ હતી. હવે વાત કરીએ કે મહિલાઓનું હિત કેવી રીતે વધ્યું છે જેથી તેઓ સસ્તી હોમ લોન અને મકાન ખરીદવા પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટીનો લાભ લઈ શકે.
હોમ લોન વ્યાજ દર
1 માર્ચથી સ્ટેટ બેંક ઓફ ઇન્ડિયા અને કોટક મહિન્દ્રા બેંકે હોમ લોનના દરમાં ઘટાડો કર્યો છે. કોટક મહિન્દ્રા બેંકે તેના હોમ લોનના વ્યાજ દરને ઘટાડીને 6.65 ટકા કર્યા છે. આ પછી, એસબીઆઇમાં હોમ લોનના વ્યાજ દર ઘટાડીને 6.70 ટકા કરવામાં આવ્યા છે. 75 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન માટે અને 75 લાખ રૂપિયાથી વધુની લોન માટે 6.75 ટકા વ્યાજ આપવું પડશે. આમાં, પણ મહિલા લોન લેનાર હોય તો વધુ સારો મળી શકે છે. એસબીઆઈએ મહિલા ગ્રાહકને વધારાની 5 બીપીએસ રાહતની પણ જાહેરાત કરી છે.
જો મહિલાઓ મોબાઈલ એપ્લિકેશન યોનો દ્વારા અરજી કરે છે, તો પછી તેમને વધારાની 0.05 ટકાની છૂટ આપવામાં આવશે. તે જ સમયે, આઈસીઆઈસીઆઈ બેંકનો હોમ લોન પરનો વ્યાજ દર ઘટીને 6.70 ટકા થઈ ગયો છે, જે 10 વર્ષના સૌથી નીચા સ્તરે છે.
મોટાભાગની નાણાકીય સંસ્થાઓમાં મહિલાઓ માટે હોમ લોન સસ્તી હોય છે. તે કહે છે, “વ્યાજ દરમાં છૂટછાટ એ મહિલા ઘર ખરીદદારો માટે ઘરની લોન વધુ સસ્તું બનાવવાની છે.
“હાલમાં આ છૂટ ઓછી લાગશે, પરંતુ લાંબા ગાળા માટે હોમ લોન મદદરૂપ થઈ શકે છે.” નાના માર્જીન પણ 15-20 વર્ષની લોનની અવધિમાં મોટી રકમ ઉમેરશે.
સ્ટેમ્પ ડ્યુટીના લાભો મળશે
જો મિલકત મહિલાના નામે નોંધાયેલ હોય, તો સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ઓછી લેવામાં આવે છે. જોકે આ શુલ્ક જુદા પડે છે. ઉદાહરણ તરીકે, દિલ્હીમાં પુરુષો માટેની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી મિલકતની કિંમતના 6 ટકા છે, પરંતુ મહિલાઓના કિસ્સામાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી માત્ર 4 ટકા છે. 2 કરોડની સંપત્તિ પર સીધી 4 લાખ રૂપિયાની બચત થાય છે.
બિહાર, હરિયાણા, પંજાબ, મહારાષ્ટ્ર, ઓડિશા, કર્ણાટક અને ઉત્તર પ્રદેશ સહિતના અન્ય ઘણા રાજ્યો મહિલા ઘર ખરીદદારો (એકમાત્ર માલિક અથવા સંયુક્ત માલિકો તરીકે) માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પર 0.5 થી 3 ટકા જેટલી છૂટ આપે છે.
સરકારી યોજનાઓથી લાભ મળે છે
ચાલો આપણે જાણીએ કે મહિલા ઘર ખરીદદારો માટે પણ અનેક પ્રકારની સરકારી નીતિઓ ઉપલબ્ધ છે. આ માટે, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના 2015 માં શરૂ કરવામાં આવી હતી, જે અંતર્ગત મહિલાઓને સહ-માલિક બનાવવી ફરજિયાત છે. નિષ્ણાંતોના મતે આ યોજના મહિલાઓને આર્થિક રીતે નબળા વર્ગ અને ઓછી આવક જૂથોની વર્ગમાં પ્રાધાન્ય આપે છે. નિષ્ણાંતોનું કહેવું છે કે આ યોજના અંતર્ગત રૂ. 2.30 લાખથી 2.67 લાખની સબસિડીની અપેક્ષા રાખી શકાય છે.
પુરુષો કરતાં મહિલાઓ વધુ ઘરની લોન લે છે
ક્રેડિટ ઇન્ફર્મેશન કંપની સીઆરઆઇએફ હાઈ માર્કના ડેટા અનુસાર, મહિલાઓ દ્વારા ઉધાર લેવામાં આવેલી સરેરાશ હોમ લોન પુરુષો દ્વારા લેવામાં આવતી લોન કરતા 13 ટકા વધુ છે. ગત વર્ષની તુલનામાં આ વર્ષે 2 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે. રોગચાળા દરમિયાન નાણાકીય વર્ષ 2020-21ના ત્રણ ક્વાર્ટરમાં વિતરિત ગૃહ લોનની સંખ્યા ઋણ લેનારાઓ માટે આશરે 31–32 ટકા હતી.
મહિલાઓ વતી લોન વપરાશમાં સતત વધારો જોવા મળી રહ્યો છે. આ વધુ મહિલાઓને સ્વતંત્ર રીતે લોન મેળવવા માટે પ્રોત્સાહિત કરશે. વધુ મહિલાઓ સ્માર્ટ નાણાકીય વિકલ્પો પસંદ કરે છે.
READ ALSO :
- Dev post create for auto notification 35
- Dev post create for auto notification 34
- Dev post create for auto notification 33
- Dev post create for auto notification 32
- Dev post create for auto notification 31
